25日，本地市場方管生產(chǎn)廠家鋼材價格小漲。截止發(fā)稿，一線螺紋廠提3930元/噸。盤螺廠提4200元/噸。 從影響鋼材價格最重要的投資看，1-3月份，全國固定資產(chǎn)投資100763億元，同比增長7.5%，增速比1-2月份回落0.4個百分點。房地產(chǎn)投資超預(yù)期，基建及制造業(yè)投資均出現(xiàn)下滑。 地產(chǎn)方面，2018年1-3月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長10.4%，增速創(chuàng)三年新高，增速比1-2月份加快0.5個百分點，比上年同期加快1.3個百分點。商品房銷售額2.56萬億元，同比增長10.4%，增速回落4.9個百分點;商品房銷售面積30088萬平方米，同比增長3.6%，增速回落0.5個百分點;房屋新開工面積34615萬平方米，同比增長9.7%，增速提高6.8個百分點。房地產(chǎn)投資是一季度經(jīng)濟的一抹亮色，但是細看存在很多特殊性因素的存在，細分看土地購置費貢獻較大，且開發(fā)商補庫和搶跑混雜在一起，這種情況很難持續(xù)，高增長可持續(xù)存疑。首先是去年三四線房地產(chǎn)火爆，地產(chǎn)公司拿地多、但囤地困難，在房地產(chǎn)嚴監(jiān)管態(tài)勢下，開發(fā)商存在搶跑和加速周轉(zhuǎn)的情況，從碧桂園拿地就開工的政策和恒大打折銷售資金回籠可以看出。另外，前期土地購置費攤余，貢獻較大。考慮到今年棚改總目標相比去年減少(2017年600萬套，2018年580萬套)，年初發(fā)力意味著未來空間收縮。同時信貸政策持續(xù)收緊壓力之下，房地產(chǎn)市場資金來源收緊，而房地產(chǎn)銷售等指標增速回落，未來地產(chǎn)投資難以持續(xù)回升，是制約鋼材需求以及價格的重要影響因素。 受到方管生產(chǎn)廠家停產(chǎn)檢修影響，市場資源缺貨嚴重。方管表現(xiàn)強勢，震蕩走高。市場商家手頭資源降低，積極采貨。短期來看，市場信心增加，價格高位盤整。
